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装配式钢结构建筑的现状与思考

发布时间:[2020-8-12]  查看次数:261

装配式钢结构建筑在国内已不是新事物,尤其是近期国家政策层面暖风频吹,各地相关政策陆续落地。但是,不可否认的是,现状似乎是差别迥异:一方面,装配式钢结构建筑在公共建筑中应用广泛,接受度高;另一方面,装配式钢结构建筑在市场巨大的住宅领域应用寥寥,举步维艰。从技术经济层面看,问题究竟在哪,以下简要做一个蜻蜓点水式的梳理和分析。

 

建筑系统集成


过去的多年经验表明,钢结构工程师主导的模式对装配式钢结构建筑推广不利。在钢结构公共建筑的个体设计中这个问题并不突出,但在装配式钢结构住宅中,至关重要。

装配式钢结构住宅的建造,是一个建筑系统集成实现整体建筑功能并满足用户需求的过程。越来越多的企业将重心转移到以建筑专业牵头,进行建筑系统集成、建筑产品化的思路上来。换言之,这是产品经理主导的一个产品开发,任何一个影响产品功能的问题,都可能导致产品无法让客户满意。
因此,必须摒弃传统的用钢结构直接替换混凝土结构的做法,从系统项目的层面去看待,以建筑功能为核心、以结构布置为基础、以工业化围护和内装部品为支撑,整体提升钢结构住宅的使用功能和居住品质。需要综合考虑建筑功能、结构、围护、内装、机电,实现户型、外立面、结构体系、围护系统、管线系统、防火、内装等各方面的协同与集成,最终实现“像造汽车一样造房子”。

 

 

造价是否偏高


造价偏高是阻碍装配式钢结构建筑尤其是住宅发展的关键因素,特别是与传统的钢筋混凝土结构住宅相比,钢结构造价明显较高。这似乎是根深蒂固的一个印象。


事实上,在近年来钢材价格大幅降低、配套部品部件产业逐渐成熟并形成竞争的形势下,装配式钢结构住宅的造价已经基本与传统混凝土剪力墙接近,而工期更短,品质更好,装配率更高,更易得到各地已经逐步落地的政策扶持。

 

 

展望


从上面的回顾与分析基本可以判断,装配式钢结构建筑的政策导向、造价、技术目前都已呈现利好态势,装配式钢结构建筑已经到了一个蓬勃式发展的转折点。

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